当前位置:首页 > 征地拆迁 > 国有土地转让,集体土地使用权可以转让吗?

国有土地转让,集体土地使用权可以转让吗?

法律咨询网2023-07-01 03:05:58征地拆迁1364
国有土地转让,集体土地使用权可以转让吗?

一、了解一下国有土地转让,集体土地使用权可以转让吗

依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

引用法规
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条

二、土地使用权转让,可以转让的吗

你好,土地使用权可以转让吗?土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。还有其他疑问,点击“咨询我”进行咨询,为您提供专业法律咨询。

三、集体出让土地使用权可以吗?

集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

四、镇政府开会土地使用权转让可以么?

镇政府开会是无权进行土地使用权转让的,镇政府停止使用拥有使用权的土地,应当有所属县级人民政府无偿收回,收回的土地,可以出让。但出让并非有镇政府进行,而是由所属时限人民政府进行,市县土地管理局具体实施。地使用权的出让,由市、县人民政府负责,有计划、有步骤地进行。

五、土地使用权可以转让吗,可以永久使用吗

你好,土地使用权可以转让吗?土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由免费法律咨询发布,如需转载请注明出处。

本文链接:https://www.go533.com/article/16566.html

分享给朋友:

“国有土地转让,集体土地使用权可以转让吗?” 的相关文章

古墓的东西可以随便拿吗 有什么规定捡到东西可以要求给费用吗

古墓的东西可以随便拿吗 有什么规定捡到东西可以要求给费用吗

一、古墓的东西可以随便拿吗 《中华人民共和国刑法》第三百二十八条 【盗掘古文化遗址、古墓葬罪】盗掘具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节较轻的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者...

河南征地补偿标准,权威解读。

河南征地补偿标准,权威解读。

一、河南省征地补偿标准,征地补偿标准 征地补偿新标准是怎样的呢和去年的征地补偿标准相比是否有变化呢征地补偿标准的制定要遵循怎样的原则呢土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因...

爷爷留下的宅基地,孙子能再建吗?

爷爷留下的宅基地,孙子能再建吗?

一、爷爷留下的宅基地,孙子可以重建吗 可以。1、宅基地是家庭户用作 住宅基地 而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村宅基地。. 包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物...

土地使用证办理指南,国有土地使用证明办理攻略

土地使用证办理指南,国有土地使用证明办理攻略

一、到哪换土地使用证,国有土地使用证如何办理 所在地的国土资源局可以办理换证。国有土地使用证的办理1、土地登记申请。2、地籍调查。3、土地权属审核。4、颁发国有土地使用权证书。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第五条,土地使用者开发、利用、经营土地的活动,应当遵...

请问办理土地使用证委托的步骤和手续?

请问办理土地使用证委托的步骤和手续?

一、你好请问土地使用证委托办理流程是什么,怎么办理 商住房产权是指商住房建筑产权的归属年限,商住房产权年限是从开发商拿到土地那天开始算起的。房屋产权是指商住房建筑产权的归属年限,按建筑类型用地性质不同可划分为民用住宅建筑,商用建筑和工业用建筑。一般情况下,住宅用地产权年限是70年...

宅基地是否可以转让?农村宅基地不能转让,宅基地可以转让吗?

宅基地是否可以转让?农村宅基地不能转让,宅基地可以转让吗?

一、宅基地可以转让吗,农村宅基地不能转让,农村宅基地可以吗 关于上述问题的解析如下对于宅基地转让合法吗的问题,根据国家政府规定1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效1城镇居民购买2法人或其他组织购买;3转让人未经集体组织批准;4向集体组织成员以外的人转让;5受让...

土地使用权到期后如何续期? 你好关于土地使用权到期后怎么办理续期

土地使用权到期后如何续期? 你好关于土地使用权到期后怎么办理续期

一、土地使用权到期后如何续期? 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年提出续期申请,这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。引用法规[1]《城市房地产管理法》 第21条第1款前段对土地使用权续期规...