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房产纠纷

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青岛公租房申请条件和流程

法律咨询网2024-06-15 17:58:3612
青岛公租房申请条件和流程
签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。...

房屋买卖合同有效吗农村宅基地买卖合同是否有用?农村宅基买卖合同需要哪些手续?农村土地产权转让合同有

法律咨询网2024-06-15 17:15:2015
房屋买卖合同有效吗农村宅基地买卖合同是否有用?农村宅基买卖合同需要哪些手续?农村土地产权转让合同有
一、房屋买卖合同有效吗,农村宅基地买卖合同有效吗 首先,农村私有房屋买卖合同应当认定无效。主要理由是  房屋买卖必然涉及宅基地买卖,而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。我国土地管理法的规定,宅基地属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅规定“农民...

玉树个人住房组合贷款纠纷找律师怎样收费

法律咨询网2024-06-15 17:07:5516
玉树个人住房组合贷款纠纷找律师怎样收费
一、玉树个人住房组合贷款纠纷找律师怎样收费 律师一般收费标准是几千元左右,律师收费标准并没有在法律上进行统一规定,一般情况下在几千元左右。以下标准可作参考(一)不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。(二)涉及财产关系的,按照争议标的额分段按...

物业服务成本或物业服务支出构成一般包括哪几个部分

法律咨询网2024-06-15 17:05:4213
物业服务成本或物业服务支出构成一般包括哪几个部分
一、物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括哪几个部分 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用...

公租房和廉租房的区别

法律咨询网2024-04-20 00:42:5758
公租房和廉租房的区别
签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。...

怎样识别廉租房,公租房,私租房如何识别廉租住房,公租住房和私租住房

法律咨询网2024-04-20 00:39:0124
怎样识别廉租房,公租房,私租房如何识别廉租住房,公租住房和私租住房
签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。...

购房合同违约的起诉期怎么算

法律咨询网2024-04-20 00:29:1222
购房合同违约的起诉期怎么算
一、购房合同违约的起诉期怎么算 1、诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害之时起计算”。2、该条规定,当事人追究房产公司逾期交房之违约金的诉讼时效应从约定的交房之日起算,这也是大多数人的观点。(一)合同约定“出卖人逾期交房,按合同总价款固定比例支付买受人违约金”。那么从债权的角...

北京住房公积金贷款条件有哪些?

法律咨询网2024-04-20 00:27:4220
北京住房公积金贷款条件有哪些?
一、北京住房公积金贷款条件都有哪些? 住房公积金贷款贴息条件 借款人须具备下列条件 (一) 具有合法有效身份; (二) 具有完全的民事行为能力; (三) 具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力; (四) 购买、建造、翻建、大修自住住房; (五) 具有购买、建造、...

买完房没过户房子被查封了怎么办

法律咨询网2024-04-20 00:16:2740
买完房没过户房子被查封了怎么办
一、买房后没过户房子被查封了怎么办 解除合同,要求卖房人承担违约责任。法院查封时间难以确定,为避免损失扩大,买房人可以以出卖人存在违约、合同目的不能实现为由行使合同解除权,要求卖房人返还购房款,并要求卖房人按合同约定或法律规定承担相应的违约责任。二、在过户的过程中房屋突然被查封,...

承租人未经出租人同意转租的次承租人均可以主张解除合同吗

法律咨询网2024-04-20 00:04:2339
承租人未经出租人同意转租的次承租人均可以主张解除合同吗
签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。...

买卖二手房,交什么税,需要交什么...是买卖二手房交什么需要交哪些...

法律咨询网2024-04-19 23:57:4538
买卖二手房,交什么税,需要交什么...是买卖二手房交什么需要交哪些...
由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同。...

邻居土地纠纷如何收取律师费规定是什么

法律咨询网2024-04-19 23:57:1338
邻居土地纠纷如何收取律师费规定是什么
一、如何收取邻居土地纠纷的律师费,规定是什么 专业分析(一)代理民事案件1不涉及财产关系的最高不超过5000元/件;2涉及财产关系的,争议标的不超过10000元的,每件最高收取1000元的手续费;争议标的超过10000元的,除每件最高可收取2000元的手续费外,可以按照不高于下列...

二手房买卖流程,二手房交易流程

法律咨询网2024-04-19 23:54:1835
二手房买卖流程,二手房交易流程
由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同。...

开发商迟迟不给办房产证怎么办??!

法律咨询网2024-04-19 23:49:1345
开发商迟迟不给办房产证怎么办??!
一、开发商迟迟不给办房产证怎么办??!! 开发商房产证迟迟办理不出来超过一年,可以要求退房。法律规定,开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失...

在陕西买廉租房公租房能享受廉租房吗?

法律咨询网2024-04-19 23:41:2747
在陕西买廉租房公租房能享受廉租房吗?
签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。...