买房子需要贷款,多久能下来有人知道吗?
一、买房子的时候需要贷款,贷款一般多久能下来有人知道吗
1、房贷一般一个月就能下来。
2、申请房贷的流程
第一步,申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同。
第二步,申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行要求的申请材料。
第三步,银行受理,调查、审查、审批。审批流程包括由银行对相关资料进行调查核实,并决定是否发放贷款,发放贷款的金额、利率及期限。
第四步,审批通过后,银行与借款人签订借款合同,办理备案、抵押手续。
第五步,银行发放贷款,申请人按照规定的还款方式,按时归还贷款。
3、申请房
1本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿等),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
2借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3借款人及配偶收入和财产证明;
4购房合同和首付款收据;
5财产共有人抵押承诺书;
6银行住房按揭贷款申请审批表。
二、买房银行贷款多久能批下来,有哪些相关规定
买房银行贷款一般三周左右能批下来。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复,银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要大约十个工作日,交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷,具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。
三、贷款要多久批下来,银行批下来多久
中国银行申请的房贷一般一个月就能下来。2、申请房贷的流程第一步,申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同。第二步,申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行要求的申请材料。第三步,银行受理,调查、审查、审批。审批流程包括由银行对相关资料进行调查核实,并决定是否发放贷款,发放贷款的金额、利率及期限。第四步,审批通过后,银行与借款人签订借款合同,办理备案、抵押手续。第五步,银行发放贷款,申请人按照规定的还款方式,按时归还贷款。
3、申请房1本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿等),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);2借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);3借款人及配偶收入和财产证明;4购房合同和首付款收据;5财产共有人抵押承诺书;6银行住房按揭贷款申请审批表。
四、买房贷款下来后多久可以贷款?
1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后,银行都会放款。
2、一般来说,个人申请房屋按揭贷款后,大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款,
3、如果在银行银根紧的时候,如年底才申请的贷款,这种情况下放款的时间会慢一些,有可能需要等2-5个月左右的时间。
4、房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款,一般来说放款的时间较快一些,大多数1-2个月就可以放款。 这就是买房贷款多久下来的解答。