一、你好，明明符合申请宅基地建房，上面不给批怎么办？说是公路里面能建，外面不能建，

一、农村宅基地审批程序
　　
　　对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的应向本集体经济组织提出申请经村民代表大会或村民委员会讨论通过后在本集体经济组织或村民小组张榜公布；无异议的或有异议但经调查符合建房条件的可填写用地申请表经乡（镇）人民政府审核后报市人民政府审批。涉及占用农用地的必须依法办理农用地转用审批手续。经依法批准的宅基地农村集体经济组织或村民小组应及时将审批张榜公布。
　　
二、农村村民申请宅基地需要提供的资料
　　

1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请；
　　

2、《个人建房用地审批呈报表》或《农村村民建房用地审批呈报表》；
　　

3、村、组已履行张榜公布的证明材料；
　　

4、属城镇规划区范围内的须提供城建规划部门的审查意见或用地规划许可证；
　　

5、属违法用地补办手续的须附违法用地处理结案材料及落实情况。
　　

6、占用耕地的必须提供耕地占用税缴费凭证。
　　
三、农村建房收费标准
　　农村村民经批准使用宅基地每户缴纳5元土地证书工本费；
　　涉及占用耕地的应按照《土地管理法》第三十一条的规定由村民所在集体经济组织开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地并逐级上报省国土资源厅验收；严格实行耕地占补平衡耕地占补措施不落实的一律不批准占用耕地建房。

引用法规
[1《土地管理法》 第三十一条

二、怎么申请宅基地建房，需要走哪些流程

农村居民申请宅基地的条件及怎么申请宅基地建房流程；
（一）农村居民申请宅基地必须符合下列条件一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
（二）农民建房应当遵循的原则
农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
（三）农民建房申请宅基地的审批程序新

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证
不适合建自建房
一、低洼之地
低洼之地易聚水，中国风俗把水称为”财“，但低洼之地容易造成一泻千里之势，不利于积财。另处，低洼之地也容易积水，不利于出行，也会造成屋内湿气过重，对人体不利。
二、刚填平的土地
如果宅基地之前是由大水沟或水塘刚填平的，不要着急在上面建房。因为这时地基还不扎实，地面很可能塌陷或裂缝，安全性差，一定要观察一段时间，确定地基稳固后再动工。
三、农田
如果有机会将农田用用宅基地建房，一定要等农作物收割完后才能动工。否则，遗留在地里的农作物或树根腐烂后，会影响地基稳固。
四、填平的垃圾场
较好不要用垃圾场做住宅用地。由于垃圾场长期堆放垃圾，产生的秽气和细菌渗入地下，在上面建房对健康不利。如果必须要用作宅基地建房，一定要先进行清理和消毒，把表层土挖掉丢弃，填入新土。
五、填平的废井
填平的废井可能造成地下水渗出造成地基不稳，挖井太深造成地气枯绝，废井的湿气或枯气对家人健康不利。

三、如何申请重新建设宅基地，农村宅基地怎么办理

申请人本人向村委会书面申请。村委会初审申请人的条件及初选的宅基地位置、面积。初审拟同意的,提交村民会议讨论。经村民会议讨论通过后,张榜公示10天。公示期满无异议的,申请人填写《村镇规划选址意见书申请、审批表》、《农村居民住宅用地呈报表》和《土地登记申请书》。村委会盖章后,连同申请人居民身份证和户籍证明一并报乡镇街道办事处。综上所说是对农村宅基地怎么办理的建议。

四、结了婚，分了户口，没有宅基地，怎样才能申请宅基地

农民分户后还可申请宅基地，以下情况可申请:

1、家中子女有独立的经济能力和生活能力，且需要独自居住的。

2、家中子女为非独生子女，子女已经成家立业，且常年独立居住生活的。
这四类人不允许分户

1、未满18周岁，不具备完全民事行为能力的农村青年不能申请分户;

2、没有固定的经济来源且没有生活能力者不符合重新分户的条件;

3、分户申请人与户主同居一处的情况不能分户;

4、恰值拆迁或征地时提出的分户申请无效，不能分户。
首先看看您是否符合上述申请条件，然后去土管所问问情况。

五、离婚后如何申请宅基地，怎样申请宅基地，有

离婚后只要符合条件，可以申请宅基地，离婚后如何申请宅基地需要具备下列条件的，可以申请宅基地用地（一） 农村居民户无宅基地的;（二） 农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准（

267平方米）的;（三） 回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;（四） 原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。有下列情况之一的，不得安排宅基地用地（一） 买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的;（二） 违反计划生育超生的;（三） 一户一子（女）有一处宅基地的;（四） 户口已迁出的;（五） 年龄未满十八岁的;（六）其它按规定不应安排宅基地用地的;农村居民宅基地用地，以户为单位，在城市规划及规划控制范围内，每户不得超过134平方米，其它范围不超过167平方米。更多相关知识请咨询听律网网专业律师为您做进一步的解答和分析。