一、了解一下房屋买卖合同公证书有何效力

商品房买卖合同属于民事法律行为，因此只要满足主体适格、意思表示真实且相同、不违反国家法律法规及社会公共利益，合同就被认为是有效的。因此，房屋买卖合同的法律效力不受公证影响，但经过公证的房屋买卖合同具有更强证据力。
《公证法》第三十六条

引用法规
[1《公证法》 第三十六条

三、房屋买卖合同公证书有法律效力吗

屋买卖合同公证书是具有法律效力的。


我国法律规定，公证是公证机构自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。


【法律依据】


《公证法》第二条，公证是公证机构自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

引用法规
[1《公证法》 第二条

四、法律规定房屋买卖合同公证书有法律效力吗

屋买卖合同公证书是具有法律效力的。
我国法律规定，公证是公证机构自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
【法律依据】
《公证法》第二条，公证是公证机构自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

引用法规
[1《公证法》 第二条