一、商品房产权到期怎么办，房产证到期了怎么办

关于上述问题的解析如下目前，相关的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。非住宅建设用地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《城市房地产管理法》中的第22条也有规定在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年内申请续期。除社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。续期应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。如您情况比较复杂，听律网网也提供律师在线咨询服务，欢迎你询听律网网专业律师。

引用法规
[1《城市房地产管理法》 第22条

二、法律规定商品房到期后怎么办，法律上有哪些规定

法律规定商品房到期后不需要从事相关的行为，自动续期。我们国家目前法律当中的规定，商品房土地使用权如果到期之后住宅方面的用地是可以自动续期的，这在我们国家《民法典》第359条当中也有规定。

引用法规
[1《民法典》 第359条