重庆按揭买房是否有房产证?
一、重庆按揭买房,有房产证吗
国家相关部门《商品房销售管理办法》的规定,明确要求房地产开发商应该在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的资料报送房地产主管部门。否则的话开发商就涉嫌违约,业主拿到产权证也就是房产证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。所以,无论是通过哪种购房方式,业主都是可以拿到属于自己的房产证的。以上是按揭买房有房产证吗问题的回答。
二、按揭买的房子有房产证吗?
是否有按揭跟办理房产证的关系之一需要办理预抵押手续,然后在房产登记的时候解除预抵押再办理房产抵押。你购买的房产应该是期房吧,这种情况下,开发商会在可以办理房产证的时候(该房产通过验收、开发商缴纳了各类税费、你已经完成签约和付款)通知你去房管局办理。一般来说房产证办理(期房)要等一定时间,这个购房合同上都有。有可能是一年或者365个工作日之内,肯定在按揭办理完之后了,你可以咨询开发商或者等通知。